島上承租企業以為，生物島交通便利、離中心城區近，是市中心“鬧中取靜”、生態環境最好的中心員區，十分這合企業總部、研發、市場銷售與營銷的功用布局。 　　
　　其國有物業的租金，不只低於中心商圈珠江新城寫字樓的租金，並且也低於上海張江高科技員區生物醫藥基地、北京中關村生命科學員等壹線城市同類員區的租金，即便跟島上民營載體的租金相比，也是相對較低的。 　　 　　“針對資金困難的欠租企業，咱們也會輔導國企按照‘壹企壹策’的原則解抉問題，”開發區國資局相關負責人說，對於因為回款周期問題，導致企業現金流困難而拖欠租金的。 　　 　　咱們會輔導國企延伸交租周期，或者是採納分期付租的形式，緩解企業資金壓力；對於因為融資問題導致企業經營困難、現金流緊張的，咱們會通過舉行銀企對接、融資路演、搭建融資服務途徑等，幫助企業拓寬融資途徑。 　　 　　除了下降租金，區集團還對82家在員企業的物業管理費進行結構性調整，將之前“整體打包”的物業收費規範，調整為“根底服務+增值服務”的“菜單式”方法，由企業自主靈敏選擇、“下單點菜，豐儉由人”。其間，根底服務的收費歸納降幅更達39%—55%。 　　
　　下降物業租金、調整物業管理費，切實為企業下降了成本……但開發區對生物醫藥企業的呵護遠不止於此，更重要的是，該區願意為企業引育“耐性資本”，投早投小，孵化硬科技的草創企業。

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